Finden Sie Ihren Platz an der Costa Blanca
Von der ersten Beratung bis zur notariellen Beurkundung — wir begleiten Sie umfassend in jeder Phase. Wir verbinden fundierte Kenntnis des spanischen Marktes mit erstklassigem, deutschsprachigem Service und sorgen für Sicherheit und volle Transparenz Ihrer Transaktion.
Vier Gründe, warum Sie uns vertrauen sollten
Wir betreuen unsere Kundinnen und Kunden nicht im Massenbetrieb. Hinter jeder Immobilie steht eine Geschichte, eine Person oder eine Familie mit eigenen Vorlieben und ihrem eigenen Stil. Jeden begleiten wir individuell durch den Prozess — vom ersten Kontakt bis zur notariellen Beurkundung. Ohne Sprachbarrieren und formale Hürden.
Übersetzungen und sprachliche Unterstützung
Wir führen den gesamten Prozess in Ihrer Sprache — von der Beratung über die Verhandlungen bis zur Vertragsunterzeichnung. Ohne Barrieren und Missverständnisse.
Deutschsprachiges Team — spanischer Markt
Wir arbeiten ausschließlich mit geprüften Partnern und Bauträgern zusammen. Auf jeden Kunden gehen wir individuell ein, um die bestmöglichen Konditionen beim Immobilienkauf zu erzielen.
Finanzierung und Steuerberatung
Wir helfen bei der Auswahl der Hypothek und beraten Sie in steuerlichen und formalen Fragen in Spanien.
Vollständige Betreuung von A bis Z
Wir unterstützen unsere Kundinnen und Kunden im gesamten Prozess — von der Auswahl der Immobilie über rechtliche Fragen und den Abschluss der Transaktion bis zur Betreuung der Immobilie.
Sechs Orte, die wir am häufigsten empfehlen.
Alicante
Hauptstadt der Küste, Flughafen in 15 Min., Stadtleben das ganze Jahr.
Benidorm
Höchste Rendite bei der Kurzzeitvermietung an der Küste.
Torrevieja
Internationale Gemeinschaft, Salzseen, günstigster Markteinstieg.
Calpe
Peñón de Ifach, Premium-Flair, starker Ferienmarkt.
Javea
Alter Hafen, Bucht von Granadella, das europäischste Mikroklima.
Moraira
Buchten, Villen mit Ausblick, ruhige Alternative zu Calpe.
Immobilientypen in unserem Bestand.
Apartments
Sorgfältig ausgewählte Apartments in den besten Lagen. Ideal als Zweitwohnsitz, Investition oder ganzjährige Immobilie.
Villen
Luxuriöse Residenzen mit privatem Pool, Garten und Meerblick. Raum, Privatsphäre und höchster Lebensstandard.
Doppelhäuser
Moderne Doppelhäuser, die den Komfort privater Räume mit attraktivem Investitionswert verbinden.
Reihenhäuser
Funktionale Reihenhäuser, die Komfort, Sicherheit und eine ruhige Nachbarschaft bieten.
Neubauprojekte
Moderne Projekte von geprüften Bauträgern, die Ausführungsqualität, Design und Kaufsicherheit verbinden.
Gewerbeimmobilien
Geschäftsräume und Anlageimmobilien für Geschäftskunden — in strategischen Lagen mit hohem Potenzial.
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Dank langjähriger Erfahrung ist unser Ablauf strukturiert, sicher und transparent. Wir begleiten unsere Kundinnen und Kunden von Anfang bis Ende.
Beratung und Erwartungen
Wir sprechen über Ihre Bedürfnisse und Erwartungen. Wir legen das passende Budget und die bevorzugten Lagen fest. Wir bestimmen die Suchrichtung und die wichtigsten Kriterien.
Auswahl und Besichtigungen
Wir wählen sorgfältig Angebote aus, aus denen Sie Ihre Immobilie wählen, um Ihre Zeit zu sparen. Wir organisieren die Besichtigung vor Ort oder per Fernzugriff.
Angebot und Prüfung
Wir führen die Verhandlungen, prüfen die rechtliche Situation der Immobilie und bereiten den Reservierungsvertrag vor.
Abschluss
Notarielle Beurkundung, Schlüsselübergabe sowie Unterstützung bei den Formalitäten nach dem Kauf.
Standard oder VIP Full Service?
Der Kauf einer Immobilie im Ausland mag kompliziert erscheinen — mit uns wird er einfach und sicher. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Ablauf, damit Sie sich auf Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Spanien freuen können. Sie haben die Wahl zwischen der Standard-Zusammenarbeit — bei der wir Sie in jeder Phase unterstützen — oder dem vollen VIP Full Service, bei dem wir Sie buchstäblich an die Hand nehmen: vom Abflug in Ihrer Heimat bis zu dem Moment, in dem Sie die Schlüssel entgegennehmen.
1. Kontakt und Bedarfsanalyse
Ein kurzes Telefon- oder Online-Gespräch. Wir erfassen Ihre Präferenzen: Budget, Lage, Immobilientyp. Auf dieser Grundlage erstellen wir erste Vorschläge.
Ihr Berater trifft Sie persönlich (in Ihrer Heimat oder in Spanien). Sie erhalten einen vollständigen Vergleichsbericht zu Lagen und Marktpreisen. Wir sind rund um die Uhr erreichbar, um jede Frage zu beantworten und jeden Zweifel auszuräumen.
2. Suche und Auswahl der Immobilien
Wir erstellen eine Liste von Angeboten, die zu Ihren Kriterien passen. Wir prüfen die grundlegenden Informationen zu den Immobilien und vereinbaren Besichtigungen.
Sie erhalten einen personalisierten Katalog mit aufgezeichneten Videopräsentationen. Unsere Anwälte prüfen die Historie der Immobilie bereits vor der Besichtigung. Wir können die besten Optionen reservieren, bevor Sie überhaupt anreisen, damit sie Ihnen nicht entgehen.
3. Organisation von Flug und Unterkunft
Wir beraten Sie bei der Auswahl von Flug und Unterkunft. Die Reise organisieren Sie selbst, und wir erwarten Sie vor Ort.
Sie müssen sich um nichts kümmern — wir können gemeinsam mit Ihnen anreisen, Sie vom Flughafen abholen und während des gesamten Aufenthalts privaten Transport bereitstellen. Die Unterkunft buchen wir in bester Lage, nahe den zu besichtigenden Immobilien. Sie entspannen sich, wir kümmern uns um die gesamte Logistik.
4. Besichtigung der Objekte vor Ort
Wir begleiten Sie zu den Besichtigungen, übersetzen die Gespräche und beraten Sie bei der Auswahl.
Die Besichtigungen organisieren wir ganz nach Ihren Wünschen — auch privat und außerhalb der üblichen Zeiten. Wir zeigen Ihnen nicht nur die Häuser, sondern auch die nähere Umgebung: Geschäfte, Schulen, Strände, Restaurants. Alles dokumentieren wir (Fotos, Aufnahmen, Notizen), damit Sie nach Ihrer Rückkehr ein vollständiges Bild haben.
5. Verhandlungen und Formalitäten in Spanien
Wir unterstützen Sie bei Verhandlungen und Formalitäten: Übersetzungen, Rechtsberatung, NIE-Nummer (Número de Identificación de Extranjero — die Identifikationsnummer für Ausländer), Bankkonto, Notar.
Sie müssen sich um kein einziges Dokument kümmern — das übernehmen wir für Sie. Wir sind bei jedem Gespräch und jeder Unterzeichnung an Ihrer Seite, übersetzen Wort für Wort und setzen uns für die besten Konditionen ein. Ihr Anwalt, Übersetzer und Finanzberater sind stets zur Stelle und bereit zu handeln. Wir kooperieren mit der Rechts- und Steuerkanzlei BISEK.
6. Abschluss des Kaufs
Wir nehmen an der notariellen Beurkundung teil und helfen bei der Schlüsselübergabe.
Wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu einem bezugsfertigen Zuhause, in dem bereits alles funktioniert. Wir kümmern uns um die Ummeldung der Versorgungsanschlüsse, die Versicherung, die Reinigung und sogar die Inneneinrichtung. Wenn Sie als Investition kaufen — können wir Sie direkt bei der Verwaltung der Vermietung unterstützen.
Fragen, die uns Kundinnen und Kunden am häufigsten stellen.
Muss ich Spanisch sprechen, um eine Immobilie zu kaufen?
Nein. Sämtliche Formalitäten, Gespräche und Dokumente übersetzen wir für Sie. Im VIP-Paket sind wir Ihr persönlicher Übersetzer und Betreuer — vom ersten Kontakt bis zur notariellen Beurkundung.
Wie lange dauert der Kaufprozess einer Immobilie in Spanien?
Je nach Situation — von einigen Wochen bis zu einigen Monaten. Dank unserer Unterstützung (geprüfte Dokumente, vorbereitete Formalitäten) verläuft der Prozess deutlich schneller und stressfrei.
Was ist die NIE-Nummer und brauche ich sie?
Ja — die NIE-Nummer (Número de Identificación de Extranjero) ist die obligatorische Identifikationsnummer für Ausländer. Sie wird benötigt, um eine Immobilie zu kaufen, ein Bankkonto zu eröffnen oder einen Vertrag zu unterzeichnen. Wir helfen Ihnen Schritt für Schritt bei der Beantragung.
Wie verhält es sich mit den Nebenkosten beim Kauf?
Neben dem Immobilienpreis sind unter anderem Steuern, Notar-, Register- und Rechtskosten zu berücksichtigen. Bereits zu Beginn der Zusammenarbeit erstellen wir für Sie eine detaillierte Kostenaufstellung, damit es keine Überraschungen gibt.
Unterstützen Sie auch nach dem Kauf?
Ja — wir helfen bei der Ummeldung der Zähler, bei der Versicherung und sogar bei der Möblierung und Inneneinrichtung. Wenn Sie als Investition kaufen, können wir Sie auch bei der Verwaltung der Vermietung unterstützen.
Was umfasst der VIP Full Service?
Eine umfassende Betreuung: Organisation der Reise, Abholung vom Flughafen, Übersetzungen, rechtliche und steuerliche Unterstützung, Verhandlungen und sogar Hilfe nach dem Kauf. Sie entspannen sich — wir kümmern uns um alles.
Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten, und wir melden uns bei Ihnen.
Auf Basis Ihrer Vorstellungen zeigen wir Ihnen realistische Möglichkeiten und schlagen passende Immobilien vor.